In Österreich wird ungebremst Fertig-gebaut
10. Mär 2022 • News • Interconnection Consulting • Branchenstudien • Marktdaten • Marktforschung • Branchenstudien • Marktanalyse • Bau & Wohnen • Handel & Dienstleistung • Produktion
Der Markt für Fertighäuser in Österreich, der sich auch 2020 bereits positiv entwickelte, erlebte 2021 einen regelrechten Boom. In Wohneinheiten verbuchten Fertighäuser 2021 einen Anstieg von 14,4%. Somit stieg auch die Fertighausquote landesweit auf 27,6%, wie Interconnection Consulting in einer neuen Studie zeigt.
Marktentwicklung Fertighäuser In Österreich
Insgesamt lag der Umsatz der Branche 2021 bei knapp 1,2 Mrd. Euro. In den nächsten vier Jahren wird der Markt für Fertighäuser um durchschnittlich 4,0% pro Jahr wachsen. Die Aussichten der Fertighausbranche bleiben positiv. Neben der festen Bauzeit und dem Vorteil alles aus einer Hand zu erhalten ist vor allem die Fixpreisgarantie in Zeiten unvorhersehbarer Preisentwicklung und Materialengpässe ein starkes Verkaufsargument.
Mehrgeschossiger Wohnbau im Kommen
Insgesamt verlagert sich der Markt zunehmend in Richtung „Mehrgeschossiger Wohnbau“ und Zweifamilienhäuser. Während Einfamilienhäuser rund 13% zulegten, konnten die mehrgeschossigen Wohnhäuser um 24,1% und Zweifamilienhäuser um 13,8% zulegen. Der Grund für den relativen Anstieg dieses Segments sind die stark gestiegenen Grundstückpreise, die ein Einfamilienhaus für immer mehr Familien unerschwinglich macht. Für den Gesamtmarkt zeigen jedoch Einfamilienhäuser mit einem Marktanteil von 77,2% eine deutliche Dominanz.
Je östlicher umso mehr
Der Marktanteil der Fertighäuser liegt im Osten höher als in den westlichen Bundesländern. Niederösterreich und Oberösterreich machen gemeinsam mehr als die Hälfte des Gesamtmarktes aus (53,8%). „Neben den geringeren Grundstückpreisen im Osten unterstützt die starke Präsenz der größten Hersteller wie Wolf, Genböck, Haas, Hartl oder Elk die bessere Entwicklung der östlichen Landkreise“, erklärt Ernst Rumpeltes, Autor der Studie. So sind auch die stärksten Wachstumsraten in den nächsten vier Jahren in den östlichen Bundesländern zu erwarten.
Die Marktkonzentration nimmt leicht ab
Die Top-10-Unternehmen verzeichnen einen Marktanteil von 41,7%, was ein Minus von 1,1% bedeutet. Der leichte Rückgang ist auf kleine Anbieter zurückzuführen, die intensiv Marktanteile gewinnen. Einer der ehemals kleinen Hersteller, der Salzburger Anbieter Scalahaus, der sich auf schlüsselfertige Lösungen spezialisiert, konnte seit seiner Gründung 2017 zu einen der Top-Unternehmen aufsteigen. Schlüsselfertige Lösungen sind auch der Trend der Zeit und machen bereits 41,7% aller verkauften Einheiten aus
Studien zum Thema Fertighäuser
- Fertighäuser in Österreich und Deutschland 2022
- Fertighäuser in Europa 2021
- Fertighäuser in DE 2019
- Fertighäuser in AT 2019
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