Mieter oder Vermieter? Wer bezahlt Renovierungen

Die Ergebnisse der Studie im Überblick:

Welche nicht zwingend notwendigen Renovierungen und Anschaffungen wären Sie als Mieter bereit zu bezahlen, wenn der Vermieter dies nicht übernimmt?

   - Tapezieren bzw. Streichen von Wänden: 63 Prozent
   - neue Küche: 38 Prozent
   - neue Bodenbeläge: 30 Prozent
   - Badarmaturen: 27 Prozent
   - Steckdosen/Schalter/andere Elektrik: 26 Prozent
   - Einbruchschutz: 21 Prozent
   - energiesparende Heizungs-Thermostate: 18 Prozent
   - größere Umbaumaßnahmen (Wand einziehen/versetzen): 4 Prozent
   - Durchlauferhitzer/Boiler/Etagenheizung: 4 Prozent
   - neue (energiesparende) Fenster: 3 Prozent
   - ich bin nicht bereit für diese Maßnahmen zu zahlen: 19 Prozent 

81 Prozent der deutschen Mieter wären bereit, bei Renovierungen und Modernisierungen selbst in die Tasche zu greifen, wenn der Vermieter nicht zahlt / 63 Prozent würden die Kosten für eine neue Tapete oder Wandfarbe übernehmen, 38 Prozent für eine neue Küche, 30 Prozent für einen neuen Bodenbelag. Das zeigt eine aktuelle Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Renovierungen stehen dem Mieter in der Regel zu - wenn im Mietvertrag nichts Anderes vereinbart wurde

Frische Farbe, neuer Teppich: 81 Prozent der deutschen Mieter würden für Renovierungs- und Modernisierungskosten in ihrer Wohnung selbst aufkommen - auch wenn der Vermieter nichts dazu zahlt. Das zeigt eine repräsentative Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Knapp jeder 5. lehnt eigene Investitionen in der Mietwohnung komplett ab.

Dass die Wände einen frischen Anstrich oder eine neue Tapete brauchen, haben die meisten Mieter beim Umzug eingeplant: 63 Prozent würden dafür selbst in die Tasche greifen. Auch in Sachen Küche wären 38 Prozent der Befragten zu Eigeninvestitionen bereit - als Neuanschaffung oder als Ablöse vom Vormieter. 30 Prozent der Mieter würden sogar die Kosten für Laminat, Parkett oder einen neuen Teppich selbst übernehmen. Für Badarmaturen und neue Steckdosen würde noch jeder Vierte ins eigene Portemonnaie greifen.

Rund jeder Fünfte wäre immerhin noch bereit, für Einbruchschutz und energiesparende Heizungsthermostate Geld auszugeben. Prinzipiell lohnt es sich bei Renovierungen, aber auch bei Modernisierungen der Wohnung das Gespräch mit dem Vermieter zu suchen und beispielsweise einen Zuschuss auszuhandeln.

Renovierungen: Das steht dem Mieter zu

Grundsätzlich ist es Sache des Vermieters, die Wohnung in Schuss zu halten. Allerdings enthalten die meisten Mietverträge eine Renovierungsklausel, die regelt, dass der Mieter sogenannte Schönheitsreparaturen selbst zu erledigen hat. Dazu gehören vor allem Malerarbeiten in der Wohnung, nicht jedoch das Abschleifen von Parkett oder das Streichen der Fensterrahmen von außen. Hat der Mieter jedoch etwas selbst beschädigt, muss er auch dafür aufkommen.